Maison à vendre - CHÂLONS EN CHAMPAGNE - Immeuble de rapport rénové.
CHÂLONS EN CHAMPAGNE - Immeuble de rapport rénové.
-
0 m²
-
6 pièces
-
4
-
Classe énergie : D
(222 kWh/m2/an) Classe GES :
(8 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
En plein centre-ville de Châlons en Champagne, dans un secteur calme, proche des commerces et des écoles, ce petit immeuble avec deux appartements entièrement refaits en 2023 est idéal pour un investissement sans risque.
Actuellement loué, le premier appartement, de type 2 (30,07 m2 en loi CARREZ), se compose d'un séjour, une cuisine séparée et partiellement aménagée, une salle de douche avec WC, une chambre. DPE D.
Le deuxième appartement en DUPLEX (104,83 m2 en loi CARREZ), de type 4-5, se compose au premier étage d'un vaste séjour-salon traversant, d'une cuisine partiellement aménagée, d'une salle de douche, d'un wc, d'une buanderie et au deuxième étage, d'une vaste pièce palière pouvant faire office de bureau ou coin TV et de trois chambres. Chauffage et production d'eau chaude électriques. DPE C. Libre d'occupant au 31/01.
Un local à poubelles, une vaste cave d'un seul tenant et une cour intérieure complètent cet ensemble.
La façade a été rénovée en 2013.
Propriétaire unique donc pas de copropriété.
Appelez moi sans tarder pour toute question ou visite au 06.63.25.75.18.
|
|
Biens similaires
Mentions légales Affichage des informations légales : KW EVOLUTION | Raison sociale : JP3M IMMOBILIER | Adresse siège social : Carré Haussman - 3e etg - 91000 EVRY | Siret : 49776520600048 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : 30497765206 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 9101 2018 000 023 470 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Cours Mgr Roméro 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : Lloyd's SEGAP. | N° de caisse de garantie : SLEGAI03412 | Adresse caisse de garantie : 20 rue de Mogador 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante