SAINT-GIBRIEN - MAISON, 3 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE, SOUS-SOL
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80 m²
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5 pièces
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3
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Classe énergie : F
(355 kWh/m2/an)
Classe GES :
(12 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
SAINT-GIBRIEN - MAISON DE PLAIN-PIED À RÉNOVER, 3 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE ET SOUS-SOL
Située à Saint-Gibrien, dans un environnement agréable et calme, cette maison de plain-pied de type 4 offre un beau potentiel de rénovation.
Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Des espaces à repenser selon vos envies et votre mode de vie afin de créer un intérieur entièrement à votre goût.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments de détente en toute tranquillité.
Un garage et un sous-sol complètent ce bien.
La maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets manuels ainsi que d'une toiture en tuiles propre et saine.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser entièrement cette maison et d'en révéler tout le potentiel.
Saint-Gibrien bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à seulement trois minutes de l'entrée d'autoroute et à proximité de toutes les commodités : transports urbains de Châlons-en-Champagne, écoles, gare et commerces.
Les trois principaux atouts :
- Une maison entièrement de plain-pied avec trois chambres
- Un grand jardin sans vis-à-vis dans un environnement calme
- Un garage, un sous-sol et une toiture en bon état
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison à rénover et à aménager selon leurs goûts.
Prix de vente : 131 800 ¤
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie : F - 355 kWh/m²/an
Classe climat : C - 12 kg CO2/m²/an
Un audit énergétique réglementaire a été réalisé et sera remis aux acquéreurs conformément à la réglementation en vigueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez :
Carine Sorriaux
Agence Redouté Immobilier
12 avenue Hoche - Reims
06 46 85 90 47
Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 512 864 513
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
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Type de bien
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Maison |
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CODE POSTAL
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51510 |
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VILLE
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SAINT-GIBRIEN |
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PAYS
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France |
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TYPE CHAUFFAGE
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Individuel |
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MODE CHAUFFAGE
|
Pompe à chaleur |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
|
OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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F |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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355 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
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12 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
|
à vendre |
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PRIX
|
131 800 € |
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SURFACE
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80 M2
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SURFACE TERRAIN
|
819 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
|
NON |
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NOMBRES PIÈCES
|
5 |
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CHAMBRES
|
3 |
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CUISINE
|
séparée |
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JARDIN
|
1 |
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PARKING
|
1 |
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GARAGE
|
1 |
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