REIMS SECTEUR JACQUART - MAISON DE VILLE T5 AVEC PATIO
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131 m²
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5 pièces
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4
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Classe énergie : D
(178 kWh/m2/an)
Classe GES :
(33 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
Maison de caractère avec patio, à deux pas du centre ville
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville séduira les amateurs d'authenticité et de vie citadine.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine équipée ainsi qu'un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre chaleureux et convivial.
Le 1er étage se compose de deux chambres, dont l'une dispose de placards de belle facture, ainsi que d'une salle de bains avec buanderie attenante.
Au 2nd étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit, offrant une configuration idéale pour accueillir une famille.
Vous serez également séduit par le généreux volume du grenier, qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, ou encore pièce dédiée à vos loisirs, selon vos envies et vos besoins.
À l'extérieur, un agréable patio, à l'abri des regards, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts de cette maison :
Une belle surface habitable de 131 m², répartie sur plusieurs niveaux
Quatre chambres, idéales pour une vie de famille
Un salon-séjour chaleureux avec cheminée
Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement
Un patio intimiste pour profiter de l'extérieur
Une cave située dans la résidence en face
La possibilité d'acquérir une place de stationnement extérieure au sein d'une résidence sécurisée à proximité
Un emplacement recherché, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités
Alliant charme, volumes généreux et potentiel d'évolution, cette maison offre un cadre de vie agréable et de belles perspectives de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec David THEVIN au 06 28 07 14 89 - Agent commercial n° RSAC 909 382 665.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
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Type de bien
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Maison |
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CODE POSTAL
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51100 |
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VILLE
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REIMS |
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PAYS
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France |
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ANNEE CONSTRUCTION
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1923 |
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TYPE CHAUFFAGE
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Individuel |
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MODE CHAUFFAGE
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Gaz |
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FENETRE
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Double vitrage |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
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OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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D |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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178 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
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33 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
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à vendre |
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PRIX
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350 500 € |
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SURFACE
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131 M2
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SURFACE TERRAIN
|
98 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
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NON |
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NOMBRES PIÈCES
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5 |
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CHAMBRES
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4 |
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SALLE(S) DE BAINS
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2 |
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CUISINE
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Équipée |
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TERRASSE
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1 |
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PARKING
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1 |
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