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Maison à vendre - Proche REIMS et CHÂLONS - Belle maison avec jardin

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Exclusivité

Proche REIMS et CHÂLONS - Belle maison avec jardin

JONCHERY-SUR-SUIPPE
  • 211 m²
  • NC
  • 6
  • Classe énergie : D
    (227 kWh/m2/an)     Classe GES :
    (7 kg CO2/m2/an)
299 600 €
Ref. 12852

Description de l'annonce :

À 30 minutes de REIMS comme de CHÂLONS, 9 minutes de MOURMELON, cette grande maison de village (211 m2 habitables) des années 1930, intégralement rénovée, vous séduira par ses volumes, ses espaces et son terrain. Habitable immédiatement et de plain pied, elle ne nécessite aucuns travaux.

Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, sas d'entrée, couloir, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une très grande et belle véranda chauffée (poêle à granulés), elle-même communiquant avec un beau salon avec cheminée à insert, buanderie, salle de bain et WC indépendant. Accès à une très grande cave.
Au premier étage, un couloir desservant trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au deuxième étage, un couloir desservant trois grandes chambres, un dressing et un WC indépendant.

Cette maison est édifiée sur une magnifique parcelle de 1400m2, intégralement clôturée, plantée et arborée, avec nombreuses dépendances, coin potager et accès direct à la rivière.

Chauffage au bois et granulés (ventilation de l'air chaud à tous les étages). Radiateurs électriques en secours.

Ne passez pas à côté de cette maison pour un budget raisonnable aux portes de REIMS et CHÂLONS.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou une visite.

Tous les diagnostics ont été réalisés.

DPE : D
GES : B
Taxe foncière 2025 : 566 ¤

*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
Type de bien Maison
CODE POSTAL 51600
VILLE JONCHERY-SUR-SUIPPE
PAYS France
ANNEE CONSTRUCTION 1930
TYPE CHAUFFAGE Individuel
MODE CHAUFFAGE Bois
DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE OUI
CONSO ENERGéTIQUE D
CONSO ANNUELLE éNERGIE 227 kWh/M2/AN
VALEUR ANNUELLE GES 7 KG CO2/M2/AN
TYPE DE TRANSACTION à vendre
PRIX 299 600 €
SURFACE 211 M2
SURFACE TERRAIN 1400 M2
BIEN EN COPROPRIÉTÉ NON
NOMBRES PIÈCES NC
CHAMBRES 6
SALLE(S) DE BAINS 1
WC 3
CUISINE Équipée
JARDIN 1
TERRASSE 1
SURFACE TERRASSE 30 M2
GARAGE 1

Mentions légales Affichage des informations légales : KW EVOLUTION | Raison sociale : JP3M IMMOBILIER | Adresse siège social : Carré Haussman - 3e etg - 91000 EVRY | Siret : 49776520600048 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : 30497765206 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 9101 2018 000 023 470 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Cours Mgr Roméro 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : Lloyd's SEGAP. | N° de caisse de garantie : SLEGAI03412 | Adresse caisse de garantie : 20 rue de Mogador 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante