Maison contemporaine 4 pièces, terrasse - Reims hyper centre
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87.38 m²
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4 pièces
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2
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Classe énergie : D
(229 kWh/m2/an)
Classe GES :
(7 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
A VENDRE -- Élégante maison contemporaine avec terrasses, à proximité immédiate de la gare TGV
Située dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare TGV , cette maison contemporaine séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes lumineux et son cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces ont été pensés pour offrir confort et convivialité.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée soignée ouvrant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, véritable c½ur de la maison. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
L'étage dévoile un espace nuit harmonieuse comprenant :
- une première chambre bénéficiant d'un accès direct à une terrasse agréable privative,
- une seconde chambre confortable,
- une salle de bains élégante,
- des toilettes indépendantes.
À l'extérieur, la propriété dispose de deux superbes terrasses , véritables espaces de vie supplémentaires, idéales pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours.
Possibilité de stationnement privé.
Rare sur le marché, ce bien conjugué parfaitement modernité, confort de vie et accessibilité , constituant une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Chauffage électrique -- Double vitrage
Classe energie : D
REF : 13321
Copropriété de 5 lots principaux.
Contactez Alexandre BARBIER EI au 06.01.11.96.82. Les risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
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Type de bien
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Maison |
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CODE POSTAL
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51100 |
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VILLE
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REIMS |
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PAYS
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France |
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ANNEE CONSTRUCTION
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1948 |
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TYPE CHAUFFAGE
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Individuel |
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MODE CHAUFFAGE
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Électrique |
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FENETRE
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Double vitrage |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
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OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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D |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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229 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
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7 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
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à vendre |
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PRIX
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368 400 € |
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SURFACE
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87.38 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
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OUI |
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NOMBRES PIÈCES
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4 |
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CHAMBRES
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2 |
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CUISINE
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Américaine équipée |
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TERRASSE
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1 |
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INTERPHONE
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1 |
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