LOGEMENT ETUDIANT - INVESTISSEMENT EN LMNP
-
18.7 m²
-
1 pièces
-
1
-
Classe énergie : C
(194 kWh/m2/an)
Classe GES :
(6 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
Découvrez cette chambre étudiante exploitée sous bail commercial jusqu'en 2031, idéale pour un investissement simple et sécurisé.
Vous bénéficiez de loyers versée tous les mois avec une véritable garantie de revenus, que le logement soit occupé ou non. Aucun souci de gestion locative ni de recherche de locataire.
Le bien génère actuellement 3 663,32 ¤ HT de revenus annuels, offrant une rentabilité attractive d'environ 5 %.
Les charges liées à l'appartement sont très faibles, tout comme la taxe foncière, ce qui permet d'optimiser davantage la rentabilité nette de l'investissement.
Un placement idéal pour les investisseurs souhaitant percevoir des revenus réguliers avec une excellente visibilité jusqu'en 2031.
Charges annuelles : 730¤
Classe énergie : C - Réf : 2572-13591
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506), 07.83.45.27.64 ou à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03.26.49.12.12.
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
|
Type de bien
|
Appartement |
|
CODE POSTAL
|
51100 |
|
VILLE
|
REIMS |
|
PAYS
|
France |
|
TYPE CHAUFFAGE
|
Collectif |
|
MEUBLé
|
OUI |
|
DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
|
OUI
|
|
CONSO ENERGéTIQUE
|
C |
|
CONSO ANNUELLE éNERGIE
|
194 kWh/M2/AN
|
|
VALEUR ANNUELLE GES
|
6 KG CO2/M2/AN
|
|
|
TYPE DE TRANSACTION
|
à vendre |
|
PRIX
|
57 500 € |
|
SURFACE
|
18.7 M2
|
|
BIEN EN COPROPRIÉTÉ
|
NON |
|
NOMBRES PIÈCES
|
1 |
|
CHAMBRES
|
1 |
|
