Un Investissement Clef en mains - T1 proche du centre ville
-
21 m²
-
1 pièces
-
NC
-
Classe énergie : C
(106 kWh/m2/an)
Classe GES :
(18 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
SPECIAL INVESTISSEUR
Une opportunité d'investissement clé en main : aucun souci de gestion du bien ou des locataires.
Un concept unique en Europe ! Loyers garantis et avantages fiscaux attractifs.
Cette résidence se distingue par un aménagement innovant et original, offrant des logements de nouvelle génération avec des espaces de vie visionnaires. Son cadre de vie anticonformiste et atypique révolutionne l'univers des logements étudiants, proposant une expérience résidentielle hors norme.
Situé à Reims (51100), découvrez cet appartement d'environ 22 m², idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une kitchenette équipée, d'un espace nuit fonctionnel, ainsi que d'une salle de douche avec WC.
L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble étudiant de trois étages, doté d'un ascenseur, garantissant confort et praticité.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les institutions scolaires de la ville, notamment NEOMA Business School et diverses facultés, accessibles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, vous disposez des lignes de bus 01, 07, 08 et 11, la gare Franchet d'Espèrey, ainsi que la ligne de tramway COMÉDIE, située à proximité. L'accès à l'autoroute A344 est à seulement 1 km, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également à proximité une multitude de commerces : restaurants, supermarchés, boulangeries, boucheries et épiceries, pour un cadre de vie pratique et dynamique.
**Détails supplémentaires :**
- DPE : Étiquette C
- Estimation annuelle d'énergie : Entre 140¤ et 230 ¤
- Cette copropriété comprend 153 lots
- Montant charges annuelles : 358,76¤
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière REDOUTÉ Immobilier by KW vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 3 pièces à vendre en prenant rendez-vous au 03 26 09 83 83
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
|
Type de bien
|
Appartement |
|
CODE POSTAL
|
51100 |
|
VILLE
|
REIMS |
|
PAYS
|
France |
|
MODE CHAUFFAGE
|
Électrique |
|
FENETRE
|
Double vitrage |
|
DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
|
OUI
|
|
CONSO ENERGéTIQUE
|
C |
|
CONSO ANNUELLE éNERGIE
|
106 kWh/M2/AN
|
|
VALEUR ANNUELLE GES
|
18 KG CO2/M2/AN
|
|
|
TYPE DE TRANSACTION
|
à vendre |
|
PRIX
|
60 000 € |
|
SURFACE
|
21 M2
|
|
BIEN EN COPROPRIÉTÉ
|
OUI |
|
NOMBRES PIÈCES
|
1 |
|
SALLE(S) DE BAINS
|
1 |
|
ASCENSEUR
|
1 |
|
