EXCLUSIVITÉ - REIMS HYPER-CENTRE - APPARTEMENT T4
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75 m²
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5 pièces
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3
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Classe énergie : D
(180 kWh/m2/an)
Classe GES :
(39 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
EXCLUSIVITÉ - REIMS HYPER-CENTRE - APPARTEMENT T4
Une adresse recherchée, de beaux volumes et un environnement calme en plein c½ur de Reims !
Découvrez cet appartement de type 4 offrant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, alliant confort et fonctionnalité avec de nombreux rangements.
Deux caves complètent ce bien.
Situé dans un secteur prisé de l'hyper-centre, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Ses atouts :
- Faibles charges de copropriété et taxe foncière peu élevée
- Pas de gros travaux à prévoir
- Chauffage individuel au gaz avec chaudière de 2024
- Tableau électrique remplacé début 2026
- DPE : D
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, au c½ur d'un emplacement privilégié !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Margaux Lavie, (agent commercial n°RSAC 928898089 EI) au 06.19.36.35.56
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
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Type de bien
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Appartement |
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CODE POSTAL
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51100 |
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VILLE
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REIMS |
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PAYS
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France |
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CHARGES ANNUELLES
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1 100 € |
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TYPE CHAUFFAGE
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Individuel |
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MODE CHAUFFAGE
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Gaz |
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MEUBLé
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OUI |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
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OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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D |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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180 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
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39 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
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à vendre |
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PRIX
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215 000 € |
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SURFACE
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75 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
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OUI |
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NOMBRE DE LOTS EN COPROPRIÉTÉ
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13 |
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N° éTAGE
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2 |
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NOMBRES PIÈCES
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5 |
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CHAMBRES
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3 |
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CUISINE
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Américaine équipée |
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INTERPHONE
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1 |
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