Maison à vendre - EXCLUSIVITÉ - Immeuble de rapport à usage mixte - Quartier Sainte-Anne à Reims
EXCLUSIVITÉ - Immeuble de rapport à usage mixte - Quartier Sainte-Anne à Reims
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175 m²
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NC
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NC
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Classe énergie : C
(147 kWh/m2/an) Classe GES :
(24 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
Idéalement situé dans le recherché quartier Sainte-Anne à Reims, découvrez cet immeuble à usage mixte offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité professionnelle ou projet de résidence principale avec revenus complémentaires.
L'ensemble se compose de :
* Un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement libre de toute occupation, idéal pour accueillir une activité ou être mis en location.
* Un spacieux appartement en duplex, réparti sur les 1er et 2e étages, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
* Un appartement de type 1, situé à l'arrière de la propriété, bénéficiant d'une terrasse privative, un véritable atout pour séduire les locataires.
Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs comme pour les professionnels souhaitant développer leur activité.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
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Mentions légales Affichage des informations légales : KW EVOLUTION | Raison sociale : JP3M IMMOBILIER | Adresse siège social : Carré Haussman - 3e etg - 91000 EVRY | Siret : 49776520600048 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : 30497765206 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 9101 2018 000 023 470 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Cours Mgr Roméro 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : Lloyd's SEGAP. | N° de caisse de garantie : SLEGAI03412 | Adresse caisse de garantie : 20 rue de Mogador 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante