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Kimberley BELLEGARDE
REDOUTE IMMOBILIER Epernay
06 66 71 27 39

Local professionnel à louer - ÉPERNAY - CELLULE A LOUER

Image de maison à vendre

ÉPERNAY - CELLULE A LOUER

EPERNAY
  • 1213.8 m²
  • NC
  • NC
12 000 € CC
Ref. RIE-25

Description de l'annonce :

A DÉCOURVIR ! Cellule à usage professionnel et commercial d'une surface de 1 213.80m². Située au sein d'un bâtiment neuf de 3 657 m². Le local est loué brut de béton, hors d'eau et hors d'air avec tous les fluides en attente (électricité, eau potable, télécom, évacuations). Édifié selon les dernières normes environnementales et de sécurité incendie (Coupe-Feu 1H), le bien bénéficie d'un bardage métallique isolé haute performance (120 mm) et d'une toiture double peau anti-surchauffe. Vous disposerez également de stationnements drainants privatifs (Evergreen), d'une voirie d'accès dédiée et de beaux espaces verts arborés. Conditions financières du bail : Loyer mensuel : 12 000 euros HT (payable trimestriellement et d'avance). Dépôt de garantie : 36 000 euros (soit l'equivalent de 3 mois de loyer HT). Honoraires (charge Preneur) : 30% HT du premier loyer annuel HT Référence de l'annonce : RIE-25 Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques du Gouvernement. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Découvrez dès maintenant tout le potentiel de ce bien ! Prenez rendez-vous avec Kimberley BELLEGARDE au 06.66.71.27.39, ou venez nous rencontrer directement au sein de votre agence Redouté Immobilier Épernay.

Frais d'agence :  39 600,00 €
Dépôt de garantie :  43 200,00 €
Type de bien Local professionnel
CODE POSTAL 51200
VILLE EPERNAY
PAYS FRANCE
DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE NON
TYPE DE TRANSACTION à louer
PRIX 12 000 €
SURFACE 1213.8 M2
BIEN EN COPROPRIÉTÉ NON
NOMBRE NIVEAUX 1
NOMBRES PIÈCES NC

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