Duplex coup de c½ur 53 m2 avec balcon et parking privatif à Châlons-en-Champagne
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48 m²
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2 pièces
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1
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Classe énergie : D
(232 kWh/m2/an)
Classe GES :
(8 kg CO2/m2/an)
120 880 €
Ref. 2622-13693
Description de l'annonce :
Découvrez ce superbe duplex de 53 m² situé au 2e étage d'une résidence fermée et sécurisée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Châlons-en-Champagne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse ouvrant sur un agréable balcon, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel, complété par un cellier très pratique.
L'appartement dispose également d'une chambre avec mezzanine pouvant accueillir une activité en télétravail, ou un lit d'enfant ; d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une belle mezzanine qui apporte charme et caractère et offre un espace nuit supplémentaire ou un coin détente.
Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, sans perte d'espace, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple avec ou sans enfant, ou un investissement locatif de qualité.
La résidence bénéficie d'un portail électrique, d'un interphone et d'un environnement calme et sécurisé.
Vous profiterez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.
Un appartement alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Une visite suffira pour vous convaincre.
Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur.
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
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Type de bien
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Appartement |
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CODE POSTAL
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51000 |
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VILLE
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CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE |
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PAYS
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France |
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TYPE CHAUFFAGE
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Individuel |
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MODE CHAUFFAGE
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Électrique |
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FENETRE
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Double vitrage |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
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OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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D |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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232 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
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8 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
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à vendre |
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PRIX
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120 880 € |
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SURFACE
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48 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
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OUI |
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NOMBRE DE LOTS EN COPROPRIÉTÉ
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34 |
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NOMBRES PIÈCES
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2 |
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CHAMBRES
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1 |
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SALLE(S) DE BAINS
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1 |
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CUISINE
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Américaine semi-équipée |
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PARKING
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1 |
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ASCENSEUR
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1 |
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INTERPHONE
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1 |
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