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Charlotte DUVAL
REDOUTE IMMOBILIER Châlons-en-Champagne
06.22.32.55.39

Maison à vendre - Charmante maison en pierres - Secteur Madagascar

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Exclusivité

Charmante maison en pierres - Secteur Madagascar

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE
  • 0 m²
  • NC
  • 4
  • Classe énergie : E
    (326 kWh/m2/an)
    Classe GES :
    (35 kg CO2/m2/an)
284 947 €
Ref. 2284-12960

Description de l'annonce :

Charmante maison en pierres - Secteur Madagascar

Laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère sur deux niveaux, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne.

Elle se compose de :
- Un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale,
- 4 chambres réparties sur les deux étages, dont
o une avec dressing aménagé,
o une autre avec sa terrasse privative,
- Un WC à chaque étage pour plus de confort.

Ses atouts :
Pergola bioclimatique sur terrasse en bois, parfaite pour vos soirées d'été,
Extension offrant un bel espace à personnaliser selon vos envies,
Garage pour stationner ou stocker facilement.
Un bien rare sur le secteur Madagascar, idéal pour les familles ou les amoureux des maisons en pierres !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Classe énergie : E
Référence : 2284-12960

Prenez contact avec votre agent :
Charlotte DUVAL EI
06.22.32.55.39
Agent commercial n°RSAC Reims 980 722 235

*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
Type de bien Maison
CODE POSTAL 51000
VILLE CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE
PAYS France
TYPE CHAUFFAGE Individuel
MODE CHAUFFAGE Gaz
MEUBLé OUI
DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE OUI
CONSO ENERGéTIQUE E
CONSO ANNUELLE éNERGIE 326 kWh/M2/AN
VALEUR ANNUELLE GES 35 KG CO2/M2/AN
TYPE DE TRANSACTION à vendre
PRIX 284 947 €
BIEN EN COPROPRIÉTÉ NON
NOMBRES PIÈCES NC
CHAMBRES 4
WC 2
JARDIN 1
GARAGE 1

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Mentions légales Affichage des informations légales : KW EVOLUTION | Raison sociale : JP3M IMMOBILIER | Adresse siège social : Carré Haussman - 3e etg - 91000 EVRY | Siret : 49776520600048 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : 30497765206 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 9101 2018 000 023 470 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Cours Mgr Roméro 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : Lloyd's SEGAP. | N° de caisse de garantie : SLEGAI03412 | Adresse caisse de garantie : 20 rue de Mogador 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante