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Mélanie CHAMAUX
06.26.55.69.66

Maison à vendre - Charmante maison à vendre secteur avenue de Laon

Exclusivité

Charmante maison à vendre secteur avenue de Laon

REIMS
  • 135 m²
  • NC
  • NC
  • Classe énergie : D
    (239 kWh/m2/an)
    Classe GES :
    (47 kg CO2/m2/an)
351 000 €
Ref. 12002

Description de l'annonce :

Charmante maison à vendre
Cette maison pleine de charme, située dans un quartier calme mais proche de toutes les commodités telles que le tram, les bus et les commerces, saura vous séduire par son cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée offre un confort optimal avec une chambre, une salle de douches, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce à vivre (salon/séjour). Vous pourrez également profiter d'une véranda, idéale pour toutes les saisons.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec point d'eau, ainsi qu'un grenier supplémentaire offrant un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, une cour privée sans vis-à-vis vous permettra de vous détendre en toute tranquillité, et un garage complète cet ensemble.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel et chaleureux.

À venir découvrir sans tarder !

Contactez moi :
Mélanie CHAMAUX
06.26.55.69.66
melanie.chamaux@kwfrance.com
N°RSAC : 2024AC00040

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
Type de bien Maison
CODE POSTAL 51100
VILLE REIMS
PAYS France
TYPE CHAUFFAGE Individuel
MODE CHAUFFAGE Gaz (chau. centr.)
DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE OUI
CONSO ENERGéTIQUE D
CONSO ANNUELLE éNERGIE 239 kWh/M2/AN
VALEUR ANNUELLE GES 47 KG CO2/M2/AN
TYPE DE TRANSACTION à vendre
PRIX 351 000 €
SURFACE 135 M2
BIEN EN COPROPRIÉTÉ NON
NOMBRES PIÈCES NC
SALLE(S) DE BAINS 1
WC 2
CUISINE Super-équipée

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Mentions légales Affichage des informations légales : KW EVOLUTION | Raison sociale : JP3M IMMOBILIER | Adresse siège social : Carré Haussman - 3e etg - 91000 EVRY | Siret : 49776520600048 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : 30497765206 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 9101 2018 000 023 470 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Cours Mgr Roméro 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : Lloyd's SEGAP. | N° de caisse de garantie : SLEGAI03412 | Adresse caisse de garantie : 20 rue de Mogador 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante