Appartement à vendre - Châlons en Champagne - Duplex de charme au centre-ville
Châlons en Champagne - Duplex de charme au centre-ville
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112.53 m²
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4 pièces
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3
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Classe énergie : D
(196 kWh/m2/an) Classe GES :
(6 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
Au c½ur du centre-ville, proche des commerces, écoles et commodités, découvrez ce très beau duplex de 112 m² au cachet de l'ancien, situé dans une petite copropriété à faibles charges.
Il offre une entrée spacieuse, un grand séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
À l'étage : une grande pièce palière (bureau ou 3e chambre possible), deux vastes chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et un WC séparé.
Escalier privatif, cave.
Aucun travaux à prévoir.
? Bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter !
DPE : D (projection réforme 2026 = DPE C)
GES : B
Taxe foncière 2025 : 1319 ¤
Charges annuelles de copropriété : 610 ¤
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