Maison à vendre - A VENDRE : LAON - HAUTEURS - RUE SAINT-JEAN
A VENDRE : LAON - HAUTEURS - RUE SAINT-JEAN
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240.97 m²
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NC
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NC
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Classe énergie : D
(237 kWh/m2/an) Classe GES :
(9 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
LAON - HAUTEURS - RUE SAINT-JEAN
Situé au c½ur des hauteurs de Laon, au 16 rue Saint-Jean, dans un secteur recherché pour son cachet historique, son calme et sa demande locative constante, découvrez cet immeuble de rapport en enfilade offrant un fort potentiel d'investissement.
Une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant développer ou sécuriser leur patrimoine immobilier.
L'immeuble se compose de deux parties :
Première partie - côté rue :
o Au rez-de-chaussée : un local commercial vendu loué
o Au premier étage : un appartement de type 2
o Au deuxième étage : un appartement de type 2
o Au troisième étage : un appartement de type 2 en duplex vendu loué
Deuxième partie - côté cour :
o Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2
o Au premier étage : un studio
o Au deuxième étage : un appartement de type 2 en duplex vendu loué
Cet ensemble immobilier propose une organisation cohérente avec plusieurs lots déjà loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats tout en conservant un potentiel d'optimisation.
Classe énergie D - Réf. : 2506-13459
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Antoine BOULARD, (agent commercial n° RSAC Reims 100716869) au 06.47.88.04.92 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83
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Mentions légales Affichage des informations légales : KW EVOLUTION | Raison sociale : JP3M IMMOBILIER | Adresse siège social : Carré Haussman - 3e etg - 91000 EVRY | Siret : 49776520600048 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : 30497765206 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 9101 2018 000 023 470 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Cours Mgr Roméro 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : Lloyd's SEGAP. | N° de caisse de garantie : SLEGAI03412 | Adresse caisse de garantie : 20 rue de Mogador 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante