Maison à vendre - Maison ancienne avec jardin de 109 m² Secteur Novion-Porcien
Maison ancienne avec jardin de 109 m² Secteur Novion-Porcien
-
102 m²
-
4 pièces
-
3
-
Classe énergie : F
(354 kWh/m2/an) Classe GES :
(10 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien ! Située dans un environnement calme sur la commune de Wagnon, à quelques minutes de Novion-Porcien, cette maison de caractère datant de 1850 n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Avec son terrain d'environ 1 410 m², ses dépendances et son potentiel, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux des maisons authentiques.
D'une superficie habitable d'environ 109 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon ainsi que d'une salle d'eau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, idéales pour accueillir une famille.
La maison est équipée d'un chauffage par chaudière à granulés. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances comprenant une cave, un grenier, un atelier et un garage, offrant de beaux espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain d'environ 1 410 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.
Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder !
Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ?
Prenez contact avec Védran DELANDHUY au 07 71 66 03 18 de Redouté Immobilier - Agent Immobilier RSAC Reims 100 514 207 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
DPE : F
GES : B
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430¤ et 4710¤. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
|
|
Mentions légales Affichage des informations légales : KW EVOLUTION | Raison sociale : JP3M IMMOBILIER | Adresse siège social : Carré Haussman - 3e etg - 91000 EVRY | Siret : 49776520600048 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : 30497765206 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 9101 2018 000 023 470 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Cours Mgr Roméro 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : Lloyd's SEGAP. | N° de caisse de garantie : SLEGAI03412 | Adresse caisse de garantie : 20 rue de Mogador 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante