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02/03/2026 - 10:24

Prix m2 Quartier Luton (Reims) immobilier

Le Quartier Luton fait partie des quartiers convoités, avec un marché très animé où les prix changent sensiblement selon la rue et le type de logement.

Retrouvez ci-dessous les niveaux de prix au m², les loyers pratiqués, les rues les plus recherchées et les grandes tendances du secteur, présentés par Redouté Immobilier, agence immobilière à Reims :
 

  • Prix m² appartements
  • Prix m² maisons
  • Loyers du secteur
  • Évolution sur 10 ans
  • Comparatif quartiers


Prix m2 de l’immobilier du quartier Luton à Reims


Tarif m2 des appartements quartier Luton


Autour de la place Luton à Reims, les appartements à vendre sont en moyenne à 2 670 € le m², avec des prix qui oscillent globalement entre 1 709 € et 3 480 € le m² selon l’emplacement exact.


Tarif m2 des maisons quartier Luton


Dans le secteur, les maisons à acheter sont en moyenne autour de 3 305 € le m², avec une fourchette qui va d’environ 1 701 € à 5 904 € le m² selon l’adresse et le charme du bien.


Loyers au m² à Luton (Reims)


Dans le quartier Luton à Reims, louer un appartement est en moyenne à 13,4 €/m². Selon la surface, l’état du logement et l’immeuble, les loyers au mètre carré s’étendent d’environ 8,9 € à 23,0 €. Les studios et petites surfaces restent les plus recherchés et affichent souvent les prix les plus élevés.


Les maisons proposent des loyers un peu plus doux, autour de 11,2 €/m² en moyenne, avec une fourchette comprise entre 7,9 € et 15,4 €/m². Elles offrent donc un coût au mètre carré légèrement inférieur à celui des appartements, tout en mettant à disposition des volumes de vie plus confortables.


Comment ont évolué les tarifs au m2 dans le secteur Luton à Reims ces dernières années ?


À Reims, le marché reste bien orienté sur la durée, même si les derniers mois montrent quelques ajustements. Sur dix ans, la valeur des logements a progressé d’environ un tiers : +35,4 % pour les appartements et +35,8 % pour les maisons. Sur cinq ans, la tendance reste positive, avec +11,1 % pour le collectif et +16,1 % pour l’individuel.


Les maisons affichent une évolution plutôt régulière. Les prix montent encore à court terme (+0,9 % sur un mois, +3,6 % sur trois mois). Sur un an, la hausse reste modérée (+0,5 %), mais elle devient plus marquée quand on regarde +8,3 % sur deux ans puis +16,1 % sur cinq ans, preuve d’un segment stable et valorisé dans la durée.


Les appartements connaissent une dynamique un peu différente : légère correction récente (-0,2 % sur un mois, -1,3 % sur trois mois), mais progression nette dès qu’on élargit le regard. Les prix gagnent +4,6 % sur un an, +5,7 % sur deux ans, puis +11,1 % sur cinq ans. À long terme, ce sont eux qui tirent une grande partie de la hausse du marché rémois.


Comparaison des prix des quartiers de Reims autour de Luton


Autour de Luton, les tarifs au m² se situent au-dessus de plusieurs quartiers voisins :

  • Par rapport à Neufchatel, le secteur est environ 15,9 % plus cher, avec un prix moyen autour de 2 501 € / m².
  • Face au quartier Laon Sud, l’écart atteint +3,0 %, soit un prix d’environ 2 814 € / m².
  • Comparé à l’ensemble de la ville de Reims en général, les prix sont 4,8 % plus élevés, pour un niveau moyen proche de 2 767 € / m².


Quel professionnel choisir pour votre achat/vente Place Luton ?


Le classement ci-dessous repose sur le nombre de ventes déclarées par les agences partenaires MeilleursAgents autour de la Place Luton sur les 24 derniers mois :
 

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