Prix m2 quartier Clemenceau à Reims
Le quartier Clemenceau à Reims affiche des prix au m² dynamiques, avec un marché porté par une demande régulière et des écarts sensibles selon le type de bien. Entre appartements accessibles, maisons plus valorisées et loyers soutenus, ce secteur reste intéressant pour acheter, vendre ou investir avec des repères chiffrés fiables.
Redouté Immobilier, notre agence immobilière à Reims, vous présente ces caractéristiques :
- Prix m² appartements
- Prix m² maisons
- Loyers du quartier
- Évolution des valeurs
- Biens en vente
Tarifs des appartements quartier Avenue Clemenceau
Dans le quartier de Clemenceau, le mètre carré d’un appartement se situe autour de 2 668 €, avec des niveaux compris entre 1 852 et 3 784 €.
Pour louer, comptez en moyenne 13,40 € le m² par mois, avec des loyers compris entre 8,70 et 23 €.
Coût des maisons dans le secteur Clemenceau
À Clemenceau (Reims), le m² pour acheter une maison se situe autour de 3 292 €, avec des niveaux compris entre 1 613 et 5 863 €.
Pour les loyers des maisons, comptez en moyenne 11,30 € le m² par mois, avec des loyers compris entre 7,70 et 15,50 €.
Comment évoluent les valeurs au m² dans le quartier Clemenceau ?
Dans le quartier Clemenceau à Reims, la courbe des prix reste globalement orientée à la hausse, même si l’évolution n’est pas identique entre appartements et maisons.
Du côté des appartements, la dynamique est plutôt régulière : on observe +0,9 % sur 3 mois, +1,8 % sur 6 mois et +0,3 % sur 1 an. Sur une période plus longue, la progression reste solide avec +14,9 % sur 5 ans et +16,6 % sur 10 ans, malgré un léger repli à -3,2 % sur 2 ans.
Pour les maisons, la hausse est un peu plus soutenue à court terme, avec +1,9 % sur 3 mois, +1,6 % sur 6 mois et +0,6 % sur 1 an. En revanche, comme pour les appartements, on note un recul sur 2 ans (-5,2 %). Sur le long terme, la tendance reste très positive : +14,3 % sur 5 ans et surtout +23,8 % sur 10 ans, ce qui confirme une valorisation nette du marché local.
Avenue Georges Clemenceau : biens immobiliers sur le marché
Dans le secteur Clemenceau, le quartier compte actuellement 62 biens à vendre, ce qui donne une idée de l’offre disponible sur le marché.