Prix immobilier m2 quartier Bois d’amour - Porte de Paris - Courlancy Reims

Situé à l’ouest de Reims, le quartier Bois d’amour – Porte de Paris – Courlancy se distingue par un marché immobilier plutôt confidentiel, dominé par des maisons et des biens familiaux. Avec des prix au m² soutenus, une population jeune et majoritairement propriétaire, ainsi que des délais de vente courts, le secteur attire surtout des acquéreurs à la recherche de calme et de stabilité. Redouté Immobilier, notre agence immobilière à Reims, vous donne une vision claire des valeurs immobilières et des dynamiques locales du quartier.

Prix au m² actuels
Maisons majoritaires
Quartier résidentiel calme
Délais de vente courts
Profil jeunes propriétaires

Prix des appartements du quartier Bois d’amour - Porte de Paris - Courlancy

Dans le quartier de Bois d’amour - Porte de Paris - Courlancy, le mètre carré pour un appartement se négocie en moyenne autour de 2 572 €, avec des prix variant entre 1 694 € et 3 570 €.

Prix des maisons du quartier Bois d’amour - Porte de Paris - Courlancy

Dans le quartier Bois d’amour - Porte de Paris - Courlancy, les maisons s’échangent en moyenne autour de 3 121 € / m², avec des valeurs variant entre 1 660 € et 5 234 € selon les biens.

Informations locales concernant Bois d’amour - Porte de Paris - Courlancy

Le secteur du Bois d’Amour, à Reims, se distingue par une population restreinte d’un peu plus de 200 habitants répartis sur 0,7 km², soit une densité d’environ 295 habitants/km². Le quartier affiche un profil particulièrement jeune, avec un âge médian de 27 ans, et une dynamique démographique plus confidentielle que celle des quartiers centraux plus urbanisés.

Le tissu résidentiel compte 59 logements, majoritairement occupés en résidence principale (88,2 %). La physionomie du parc est largement tournée vers la propriété, puisque près de 76 % des ménages sont propriétaires, contre moins de 18 % de locataires. Les logements sociaux y sont peu représentés (7,6 %) et la vacance reste contenue, autour de 11,8 %. Les grandes surfaces dominent nettement, avec une majorité de logements de cinq pièces ou plus.

Sur le plan économique, le niveau de vie apparaît confortable, avec un revenu médian annuel de 24 026 €, un taux d’activité élevé (80,5 %) et un chômage très faible, limité à 3,9 % des 15-64 ans.

Quel est le temps moyen de vente d’un bien au quartier Bois d’amour - Porte de Paris - Courlancy ?

Dans le secteur Bois d’Amour–Porte de Paris–Courlancy à Reims, le marché immobilier se montre particulièrement fluide. D’après les données récentes, un logement y est vendu en moyenne en 54 jours, ce qui traduit une attractivité réelle et des délais globalement maîtrisés.

Quelle période est idéale pour acheter ou vendre un bien au quartier Bois d’amour - Porte de Paris - Courlancy ?

Dans le quartier Bois d’Amour–Porte de Paris–Courlancy à Reims, le timing pèse clairement sur la réussite d’un projet immobilier.

Pour vendre : octobre ressort comme la période la plus favorable, avec une dynamique de ventes statistiquement plus intéressante.
Pour acheter : juin apparaît comme le meilleur mois pour se positionner, lorsque les conditions sont les plus propices pour trouver le bon bien.