prix au m2 Saint-Remi à Reims (51100)

Le quartier Saint-Remi à Reims affiche un marché immobilier actif, avec des écarts de prix marqués entre appartements et maisons.

Entre loyers soutenus, délais de vente rapides et profil de quartier spécifique, disposer de repères chiffrés précis permet de mieux acheter, vendre ou investir dans ce secteur recherché du 51100. Redouté Immobilier, notre agence immobilière à Reims, vous présente ces repères :

Prix au m² appartements
Prix au m² maisons
Loyers du quartier
Délai de vente
Périodes favorables

Prix au m² des appartements Quartier Saint-Remi

Estimation au m² pour acheter ou vendre un appartement

Pour acheter ou vendre un appartement à Saint-Remi, repères au m² :

Moyenne : 2 509 €
Prix le plus bas : 1 943 €
Prix le plus élevé : 3 547 €

Loyer moyen au m² pour un appartement

Pour louer un appartement dans le quartier Saint-Remi, repères au m² :

Moyenne : 13,40 €
Prix le plus bas : 8,80 €
Prix le plus élevé : 23 €

Saint-Remi : prix au m² des maisons

Estimation au m² pour acheter ou vendre une maison

Pour acheter ou vendre une maison à Saint-Remi, repères au m² :

Moyenne : 3 232 €
Prix le plus bas : 1 630 €
Prix le plus élevé : 5 937 €

Loyer moyen au m² pour une maison

Pour louer une maison quartier Saint-Remi, repères au m² :

Moyenne : 11,30 €
Prix le plus bas : 7,70 €
Prix le plus élevé : 15,60 €

Délai de vente moyen d’un logement dans le quartier Saint-Remi

Dans le quartier Saint-Remi, un bien immobilier se vend en moyenne au bout de 61 jours. Ce délai traduit un marché plutôt dynamique, avec une commercialisation généralement plus rapide : les biens trouvent preneur sans s’éterniser, ce qui témoigne d’une demande bien présente sur le secteur.

Qu’est-ce qui influence le prix au m² Saint-Remi ?

Profil du quartier : population, évolution, densité, âge médian

Saint-Remi rassemble 4 275 habitants sur une superficie d’environ 0,4 km², soit une densité très élevée proche de 9 874 habitants par km². L’âge médian y est d’environ 40 ans, ce qui traduit une commune plutôt équilibrée, avec une population ni particulièrement jeune ni majoritairement vieillissante.

Logements : nombre, propriétaires/locataires, résidences principales et secondaires

En 2021, Saint-Remi totalisait 2 946 logements. Le parc se compose majoritairement de résidences principales (88,4 %), tandis que les résidences secondaires restent marginales (1,7 %) et que la vacance représente 9,9 %. Le logement social occupe une place notable avec 18,4 % du parc.

Côté occupation, la commune se caractérise par une part importante de locataires (60,4 %), contre 36,5 % de propriétaires. Les résidences principales sont surtout des formats intermédiaires : 3 pièces (26,7 %) et 4 pièces (22,0 %), devant les 2 pièces (20,4 %) et les 1 pièce (18,0 %), tandis que les 5 pièces et plus pèsent 13,0 %.

Revenus, taux d’activité et chômage

Côté revenus et emploi, le revenu annuel médian par ménage s’établit à 25 205 €. Le taux d’activité des 15-64 ans atteint 71,7 %, tandis que le chômage concerne 13,8 % de cette tranche d’âge.

Saint-Remi : quelle période privilégier pour acheter ou vendre ?

Période la plus favorable pour vendre

Pour vendre un bien à Saint-Remi, la période la plus intéressante d’un point de vue statistique est octobre. C’est généralement le moment où la demande se montre la plus favorable, ce qui peut faciliter les visites, accélérer la vente et soutenir le prix de transaction.

Période la plus intéressante pour acheter

Pour acheter à Saint-Remi, le mois le plus favorable sur le plan statistique est mai. C’est à cette période que l’offre sur le marché est généralement la plus dynamique, ce qui augmente les opportunités, élargit le choix de biens et vous place dans de meilleures conditions pour négocier.