VERZENAY - MAISON AU C¼UR DU VILLAGE
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178 m²
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5 pièces
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4
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Classe énergie : E
(283 kWh/m2/an)
Classe GES :
(61 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
Au c½ur du charmant village de Verzenay, sur la Montagne de Reims, découvrez cette maison ancienne qui séduit par son authenticité, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre.
Dès l'entrée, un chartil vous mène vers un agréable espace extérieur, à l'abri des regards. Vous y découvrirez une vaste cour faisant office de terrasse, une dépendance à aménager disposant de son propre espace extérieur privatif, ainsi qu'un hangar permettant de stationner plusieurs véhicules.
Côté intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante et équipée. La configuration des lieux permet d'envisager la création d'une belle pièce de vie ouverte sur l'arrière de la maison, pour profiter pleinement de son potentiel.
À l'étage, un vaste palier dessert quatre belles chambres, un dressing et une salle de bains. Les parquets, en parfait état, apportent charme et authenticité à cet espace nuit.
Un grenier aménageable ainsi qu'une cave champenoise viennent compléter l'ensemble.
Une pièce supplémentaire, accessible depuis le porche d'entrée, offre également de nouvelles perspectives d'aménagement et permet d'imaginer différents projets selon vos envies.
Une maison pleine de caractère, à personnaliser selon vos projets, qui réunit emplacement privilégié au c½ur du village, beaux volumes, dépendances et espaces extérieurs. Un bien rare pour les amateurs d'authenticité souhaitant créer un lieu de vie à leur image, au c½ur du vignoble champenois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Envie de découvrir son potentiel ?
Contactez Éric VION (RSAC 915320584) chez Redouté Immobilier au 07 82 53 00 81 pour organiser une visite et découvrir cette maison au c½ur du vignoble champenois.
*Honoraires à la charge Acquereur
Nos honoraires
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Type de bien
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Maison |
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CODE POSTAL
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51360 |
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VILLE
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VERZENAY |
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PAYS
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France |
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TYPE CHAUFFAGE
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Individuel |
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FENETRE
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Double vitrage |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
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OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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E |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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283 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
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61 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
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à vendre |
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PRIX
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315 000 € |
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SURFACE
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178 M2
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SURFACE TERRAIN
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265 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
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NON |
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NOMBRES PIÈCES
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5 |
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CHAMBRES
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4 |
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SALLE(S) DE BAINS
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1 |
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CUISINE
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séparée |
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TERRASSE
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1 |
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PARKING
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1 |
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