Appartement à vendre - REIMS CLAIRMARAIS GARE T5 avec Terrasse et Double Parking
REIMS CLAIRMARAIS GARE T5 avec Terrasse et Double Parking
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108.5 m²
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5 pièces
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3
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Classe énergie : C
(92 kWh/m2/an) Classe GES :
(18 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
Appartement T5 au 4e et dernier étage avec terrasse d'environ 21 m² - Secteur Gare Centre
Niché au 4e et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence contemporaine, cet appartement T5 traversant séduit par sa luminosité naturelle, son agencement rationnel et l'absence totale de vis-à-vis en hauteur.
La pièce de vie d'environ 34 m² réunit un séjour généreux et une cuisine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée d'environ 21 m², offrant un véritable prolongement extérieur au quotidien.
L'espace nuit accueille trois chambres, un dressing dédié ainsi que deux salles d'eau et deux sanitaires, assurant une parfaite indépendance et une circulation fluide pour toute la famille.
Pour un confort optimal au c½ur du secteur Gare Centre, ce bien dispose également d'un double emplacement de stationnement privatif. L'ensemble des commodités, des établissements scolaires et des transports en commun se situent à seulement quelques minutes à pied.
**Détails supplémentaires :**
- DPE : Étiquette C
- Estimation annuelle d'énergie : 590¤ et 850 ¤
- Cette copropriété comprend 188 lots
- Montant charges annuelles : 3936 ¤
Réf : 2878-14385
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière REDOUTÉ Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement.
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Mentions légales Affichage des informations légales : KW EVOLUTION | Raison sociale : JP3M IMMOBILIER | Adresse siège social : Carré Haussman - 3e etg - 91000 EVRY | Siret : 49776520600048 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : 30497765206 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 9101 2018 000 023 470 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Cours Mgr Roméro 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : Lloyd's SEGAP. | N° de caisse de garantie : SLEGAI03412 | Adresse caisse de garantie : 20 rue de Mogador 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante