Appartement à vendre - REIMS CENTRE - BOULINGRIN / MAIRIE - APPARTEMENT DE CHARME AVEC GRENIERS ET CAVES
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REIMS CENTRE - BOULINGRIN / MAIRIE - APPARTEMENT DE CHARME AVEC GRENIERS ET CAVES
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72 m²
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3 pièces
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2
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Classe énergie : E
(294 kWh/m2/an) Classe GES :
(11 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
REIMS CENTRE - BOULINGRIN / MAIRIE - APPARTEMENT DE CHARME AVEC GRENIERS ET CAVES
Idéalement situé en plein c½ur du centre-ville de Reims, à deux pas de la mairie et du quartier très recherché du Boulingrin, découvrez ce superbe appartement de caractère au sein d'une petite copropriété ancienne, calme et parfaitement entretenue.
Au 1er étage, ce bien de 72 m² séduit immédiatement par son cachet de l'ancien (parquets, volumes, charme) et son excellent état général.
Il se compose de :
-Une entrée accueillante
-Une belle pièce de vie lumineuse
-Une cuisine équipée fonctionnelle
-Deux chambres confortables
-Un dressing et une buanderie
-Une salle de bain
-Des WC séparés
En complément, vous bénéficiez de :
-Deux greniers, dont un aménagé en chambre supplémentaire avec chauffage (8 m² habitables en plus)
-Deux caves
-Possibilité de location d'une place de parking à proximité immédiate (à quelques minutes à pied).
? Les atouts :
-Emplacement premium hyper centre
-Rue calme à sens unique
-Petite copropriété
-Appartement en très bon état
-Charme de l'ancien préservé
-Espaces annexes rares (grenier aménagé + caves)
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial en c½ur de ville.
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