REIMS - HYPER-CENTRE T4 avec ascenseur - garage - cave
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122 m²
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4 pièces
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3
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Classe énergie : C
(157 kWh/m2/an)
Classe GES :
(6 kg CO2/m2/an)
546 000 €
Ref. 2788-14095
Description de l'annonce :
REIMS - HYPER-CENTRE T4 avec ascenseur.
Au c½ur de Reims, dans une résidence de standing, agréable et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de type T4 situé au 4ème étage avec ascenseur. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité et sa distribution parfaitement fonctionnelle.
L'entrée dessert une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace chaleureux se prolonge par un balcon offrant une vue dégagée , véritable atout en plein centre-ville.
L'espace nuit, accessible par un couloir agrémenté de rangements intégrés, se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau. La suite parentale bénéficie ainsi de son propre espace d'eau, tandis que la seconde salle d'eau dessert les autres chambres, offrant davantage de confort et d'intimité au quotidien.
Une cave et un garage électrifié et fermé complètent ce bien, apportant des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'une solution de stationnement particulièrement appréciable en hyper-centre. La possibilité d'acquérir un deuxième garage fermé vient compléter cette offre.
Lumineux, spacieux, parfaitement entretenu et rénové, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie au c½ur de Reims. Un bien rare, où il ne reste plus qu'à emménager !
Grâce à son emplacement central, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, services, restaurants, établissements scolaires et transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et agréable.
Détails supplémentaires :
Classe énergie : C
Cette copropriété comprend 173 lots , dont 51 lots d'habitation,
Montant charges annuelles : 2118 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence immobilières REDOUTE IMMOBILIER vous invite à découvrir tout le potentiel de cet appartement .
Informations et contactez moi pour des visites au 07 77 90 26 24, Sabrina MICHEL, agent commercial rsac 101857753 EI
* Honoraires à la charge Vendeur
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
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Type de bien
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Appartement |
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CODE POSTAL
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51100 |
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VILLE
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REIMS |
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PAYS
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France |
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ANNEE CONSTRUCTION
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1988 |
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TYPE CHAUFFAGE
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Individuel |
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MODE CHAUFFAGE
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Électrique |
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FENETRE
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Double vitrage |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
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OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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C |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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157 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
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6 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
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à vendre |
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PRIX
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546 000 € |
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SURFACE
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122 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
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OUI |
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NOMBRE DE LOTS EN COPROPRIÉTÉ
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173 |
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N° éTAGE
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4 |
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NOMBRES PIÈCES
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4 |
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CHAMBRES
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3 |
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CUISINE
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Américaine équipée |
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GARAGE
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1 |
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ASCENSEUR
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1 |
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INTERPHONE
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1 |
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