Quartier Madagascar à Châlons-en-Champagne - Maison 129 m2
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129.04 m²
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7 pièces
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3
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Classe énergie : E
(258 kWh/m2/an)
Classe GES :
(56 kg CO2/m2/an)
173 900 €
Ref. 2513-13476
Description de l'annonce :
Située dans le quartier recherché de Madagascar à Châlons-en-Champagne, cette maison individuelle sur un sous-sol surélevé développe une surface d'environ 130 m² sur une parcelle de 496 m².
Ce bien offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. L'intérieur, à repenser entièrement, présente un style ancien plein de charme, avec notamment un grand séjour lumineux bénéficiant d'un très beau sol d'origine qui saura séduire les amateurs d'authenticité.
La maison dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires au dernier niveau. Cet espace, aujourd'hui brut, laisse libre cours à votre imagination pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins.
Édifiée sur un sous-sol surélevé, elle propose au rez-de-chaussée de nombreux espaces fonctionnels : une chaufferie, une buanderie, un atelier ainsi qu'un grand garage. À cela s'ajoutent deux dépendances extérieures, idéales pour du stockage ou des projets annexes.
Ce bien s'adresse avant tout à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation, souhaitant valoriser une maison au fort potentiel dans un environnement calme.
Performance énergétique :
DPE : E (258 kWh/m²/an)
GES : E (56 kg CO2/m²/an)
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
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Type de bien
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Maison |
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CODE POSTAL
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51000 |
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VILLE
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CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE |
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PAYS
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France |
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TYPE CHAUFFAGE
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Individuel |
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MODE CHAUFFAGE
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Gaz |
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FENETRE
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Double vitrage |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
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OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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E |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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258 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
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56 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
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à vendre |
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PRIX
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173 900 € |
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SURFACE
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129.04 M2
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SURFACE TERRAIN
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306 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
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NON |
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NOMBRES PIÈCES
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7 |
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CHAMBRES
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3 |
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SALLE(S) DE BAINS
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1 |
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JARDIN
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1 |
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