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Jérôme DIOT

Maison à vendre - PROCHE DE REIMS - MAISON AVEC JARDIN

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Exclusivité

PROCHE DE REIMS - MAISON AVEC JARDIN

SEPT-SAULX
  • 154 m²
  • 5 pièces
  • 4
  • Classe énergie : A
    (70 kWh/m2/an)     Classe GES :
    (2 kg CO2/m2/an)
348 000 €
Ref. 12954

Description de l'annonce :

À SEPT-SAULX, belle maison de 154m2 habitables, construite en 2007 dans une impasse calme.
Cette maison est moderne, habitable immédiatement, sans travaux et de plain pied.

Sa distribution est la suivante :
Au RDC, hall d'entrée desservant une chambre, un séjour de plus de 40m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un WC indépendant.
À l'étage, une pallier avec placard exploitable comme un espace de vie ou un bureau, trois chambres, une salle de bain avec WC.

Chauffage par climatisation réversible (2020); eau chaude par ballon thermodynamique (2020).
Alarme.
Fosse septique conforme (au 02/07/2025).
Un terrain entièrement clos de 700 m2 environ, avec terrasse carrelées de 25m2 environ, store-banne électrique, deux abris de jardin, un garage (porte basculante électrique, grenier total, accès jardin et cuisine) viennent compléter l'ensemble.

Possibilité de garer plusieurs véhicules en plus du garage.
Pas de travaux à prévoir.
La commune de SEPT-SAULX comprend un groupe scolaire et une gare. Elle est située dans le quadrilatère REIMS - EPERNAY - CHALONS EN CHAMPAGNE - MOURMELON LE GRAND.

Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou une visite.

*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
Type de bien Maison
CODE POSTAL 51400
VILLE SEPT-SAULX
PAYS France
ANNEE CONSTRUCTION 2007
TYPE CHAUFFAGE Individuel
MODE CHAUFFAGE climatisation
DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE OUI
CONSO ENERGéTIQUE A
CONSO ANNUELLE éNERGIE 70 kWh/M2/AN
VALEUR ANNUELLE GES 2 KG CO2/M2/AN
TYPE DE TRANSACTION à vendre
PRIX 348 000 €
SURFACE 154 M2
SURFACE TERRAIN 787 M2
BIEN EN COPROPRIÉTÉ OUI
NOMBRE DE LOTS EN COPROPRIÉTÉ 1
NOMBRES PIÈCES 5
CHAMBRES 4
SALLE(S) DE BAINS 1
WC 2
CUISINE Équipée
JARDIN 1
TERRASSE 1
SURFACE TERRASSE 25 M2
PARKING 2
GARAGE 1

Mentions légales Affichage des informations légales : KW EVOLUTION | Raison sociale : JP3M IMMOBILIER | Adresse siège social : Carré Haussman - 3e etg - 91000 EVRY | Siret : 49776520600048 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : 30497765206 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 9101 2018 000 023 470 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Cours Mgr Roméro 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : Lloyd's SEGAP. | N° de caisse de garantie : SLEGAI03412 | Adresse caisse de garantie : 20 rue de Mogador 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante