Local professionnel à vendre - Murs à vendre d'un local commercial avec maison privative
Murs à vendre d'un local commercial avec maison privative
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260 m²
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5 pièces
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NC
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Classe énergie : E
(233 kWh/m2/an) Classe GES :
(51 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
Ce bien immobilier offre une configuration rare alliant parfaitement activité professionnelle et vie privée.
Au rez-de-chaussée, la partie professionnelle bénéficie d'un accès dédié et se compose d'une vaste salle de
réception, idéale pour l'accueil de clientèle, l'organisation d'événements ou l'exercice d'une activité nécessitant
de beaux volumes, ainsi que d'une cuisine professionnelle parfaitement adaptée aux besoins d'exploitation.
Un dégagement avec entrée indépendante permet d'accéder à la partie habitation, garantissant une séparation
fonctionnelle entre les espaces professionnels et privés.
L'espace privatif comprend une cuisine aménagée avec un agréable
séjour lumineux, deux belles chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos
besoins en troisième chambre, bureau ou dressing. Une spacieuse salle de bains équipée d'une douche complète cet espace de vie.
Un bien aux multiples potentiels offrant une belle opportunité pour concilier projet professionnel et cadre de vie.
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Mentions légales Affichage des informations légales : KW EVOLUTION | Raison sociale : JP3M IMMOBILIER | Adresse siège social : Carré Haussman - 3e etg - 91000 EVRY | Siret : 49776520600048 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : 30497765206 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 9101 2018 000 023 470 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Cours Mgr Roméro 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : Lloyd's SEGAP. | N° de caisse de garantie : SLEGAI03412 | Adresse caisse de garantie : 20 rue de Mogador 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante