Maison de plain-pied 138 m² avec jardin et garage
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138 m²
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5 pièces
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3
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Classe énergie : C
(174 kWh/m2/an)
Classe GES :
(5 kg CO2/m2/an)
249 420 €
Ref. 20133 - 14272
Description de l'annonce :
Maison d'artisan de plain-pied d'environ 138 m², jardin et double garage.
À proximité de Vertus, découvrez cette maison d'artisan de plain-pied d'environ 138 m², implantée sur une belle parcelle d'environ 1 174 m², dans un environnement calme et ouvert sur la plaine champenoise.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², comprenant une cuisine ouverte déjà aménagée, restant à équiper selon vos besoins et vos envies.
Un couloir dessert 3 grandes chambres d'environ 19 m² chacune, ainsi qu'une spacieuse salle de douche, offrant également la possibilité d'intégrer des rangements ou un espace dressing. Une pièce supplémentaire sans fenêtre, accueillant notamment le chauffe-eau, peut être utilisée en dressing ou espace de rangement complémentaire.
La maison bénéficie d'un DPE classé C et d'un système de chauffage électrique équipé d'un gestionnaire connecté permettant le pilotage à distance.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un vaste terrain d'environ 1 174 m² ainsi que d'un garage double.
La maison se situe à environ 20 minutes de Châlons-en-Champagne et d'Épernay.
Commerces, écoles, médecins et pharmacie sont accessibles en moins de 10 minutes.
Maison récente, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, de grandes chambres et un terrain particulièrement agréable.
À noter : certaines photographies présentent des propositions d'aménagement virtuel réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle, afin de faciliter la projection dans les volumes et d'illustrer différentes possibilités d'ameublement. Le mobilier et la décoration représentés sur ces visuels ne sont pas présents dans le bien.
Le prix de vente est de 249420 ¤
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réf : 20133 - 14272
Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (174kWh/m²/an) et A (5kg CO2/m²/an).
Montant estimé des consommations annuelles pour un usage standard : entre 1840¤ et 2530¤ (années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023).
Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ?
Pour découvrir cette maison, contactez Delphine Closquinet au 06 31 87 20 63 - Agence Redouté Immobilier Épernay - Agent commercial n° RSAC Châlons-en-Champagne 839 864 162 EI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
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Type de bien
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Maison |
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CODE POSTAL
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51130 |
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VILLE
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CHAINTRIX-BIERGES |
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PAYS
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France |
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TYPE CHAUFFAGE
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Individuel |
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MODE CHAUFFAGE
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Électrique |
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FENETRE
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Double vitrage |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
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OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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C |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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174 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
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5 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
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à vendre |
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PRIX
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249 420 € |
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SURFACE
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138 M2
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SURFACE TERRAIN
|
1174 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
|
NON |
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NOMBRES PIÈCES
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5 |
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CHAMBRES
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3 |
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JARDIN
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1 |
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TERRASSE
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1 |
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GARAGE
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1 |
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