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Alizée TABALA
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Maison à vendre - Maison de 6 pièces (190 m²) à vendre


Maison de 6 pièces (190 m²) à vendre

EPERNAY
  • 190 m²
  • 6 pièces
  • 4
  • Classe énergie : E
    (277 kWh/m2/an)
    Classe GES :
    (9 kg CO2/m2/an)
455 000 €
Ref. 3009-12408

Description de l'annonce :

Située dans le village recherché d'Hautvillers, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort, espace et authenticité. Dotée d'un sous-sol total avec deux portes électriques, elle permet le stationnement aisé de 4 véhicules et offre un vaste espace de rangement.

Au rez-de-chaussée, se trouve une entrée spacieuse qui mène à un salon lumineux, à un séjour cathédrale offrant un volume impressionnant et à une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur une grande terrasse exposée plein Sud. Le niveau comprend également deux chambres confortables et des toilettes indépendantes.

À l'étage, vous découvrirez une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une pièce noire idéale pour un espace de rangement. Ce niveau accueille une chambre supplémentaire et une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing.

La maison offre une vue imprenable sur les coteaux champenois, un véritable tableau vivant au fil des saisons. Que ce soit pour une résidence principale ou un lieu de villégiature, cette propriété saura vous séduire par son cachet unique et son emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
Type de bien Maison
CODE POSTAL 51200
VILLE EPERNAY
PAYS France
TYPE CHAUFFAGE Individuel
MODE CHAUFFAGE Électrique
DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE OUI
CONSO ENERGéTIQUE E
CONSO ANNUELLE éNERGIE 277 kWh/M2/AN
VALEUR ANNUELLE GES 9 KG CO2/M2/AN
TYPE DE TRANSACTION à vendre
PRIX 455 000 €
SURFACE 190 M2
SURFACE TERRAIN 748 M2
BIEN EN COPROPRIÉTÉ NON
NOMBRES PIÈCES 6
CHAMBRES 4
SALLE(S) DE BAINS 2
WC 2
CUISINE Super-équipée
JARDIN 1
TERRASSE 1
PARKING 1

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