Maison à vendre - Maison Atypique - Reims - Secteur Neufchâtel
Maison Atypique - Reims - Secteur Neufchâtel
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257 m²
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5 pièces
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3
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Classe énergie : E
(233 kWh/m2/an) Classe GES :
(51 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
? UN BIEN D'EXCEPTION AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
Vous recherchez un lieu capable d'allier confort de vie et projet professionnel ? Découvrez cette maison atypique d'environ 260 m² habitables, offrant une configuration rare et particulièrement recherchée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son potentiel unique. La partie professionnelle, totalement indépendante, dispose d'un accès dédié et comprend une vaste salle de réception ainsi qu'une cuisine professionnelle, idéale pour accueillir une activité libérale, événementielle, de restauration ou tout autre projet nécessitant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.
L'espace habitation, accessible par une entrée distincte, préserve parfaitement votre intimité. Il se compose d'une cuisine aménagée au rez-de-chaussée et, à l'étage, d'un lumineux séjour, de deux belles chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau ou un dressing, ainsi que d'une grande salle de bains avec douche.
Cette propriété offre une opportunité rare de développer votre activité tout en profitant d'un cadre de vie agréable, sans compromis entre vie privée et vie professionnelle.
? Résidence principale avec activité indépendante, profession libérale, activité événementielle, restauration ou projet de reconversion : laissez libre cours à vos ambitions !
Un bien atypique et plein de potentiel à découvrir sans tarder.
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Mentions légales Affichage des informations légales : KW EVOLUTION | Raison sociale : JP3M IMMOBILIER | Adresse siège social : Carré Haussman - 3e etg - 91000 EVRY | Siret : 49776520600048 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : 30497765206 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 9101 2018 000 023 470 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Cours Mgr Roméro 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : Lloyd's SEGAP. | N° de caisse de garantie : SLEGAI03412 | Adresse caisse de garantie : 20 rue de Mogador 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante