Maison à vendre - Grande maison T8 environ 250m² - Hangar - Jardin - Crugny
Grande maison T8 environ 250m² - Hangar - Jardin - Crugny
-
278 m²
-
8 pièces
-
5
-
Classe énergie : E
(236 kWh/m2/an) Classe GES :
(61 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
Grande maison de caractère de 270 m² - 5 chambres - Hangar de 200 m² - Terrain de plus de 2 300 m² - Crugny (51170)
Au c½ur de la vallée de l'Ardre, découvrez cette propriété aux volumes généreux, idéale pour une famille, un artisan ou un projet professionnel.
Située dans le charmant village de Crugny (51170), à seulement quelques minutes de Fismes et de Jonchery-sur-Vesle, cette maison d'environ 270 m² habitables offre de belles prestations et un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances.
La maison comprend :
Environ 270 m² habitables
5 chambres
Une cuisine indépendante
Une salle à manger
Une vaste salle de réception avec mezzanine, parfaite pour recevoir famille et amis
De beaux volumes laissant de nombreuses possibilités d'aménagement
Les dépendances :
Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules à l'intérieur et offrant une belle capacité de stockage
Un hangar d'environ 200 m², idéal pour le stockage de matériel, de véhicules, de camping-cars ou pour une activité artisanale ou professionnelle
Les extérieurs :
L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 2 300 m², offrant un grand jardin et de vastes espaces extérieurs. Un véritable atout pour profiter de la nature, créer des aménagements paysagers ou bénéficier d'un important espace de stationnement.
Localisation :
Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Les commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à Fismes ou Jonchery-sur-Vesle. Le tout à 30 minutes en voiture de Reims.
Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, dépendances et de nombreuses possibilités d'exploitation.
Travaux réalisés :
Chaudière Gaz Condensation (2023)
Fermetures en partie (2021)
Peinture murs extérieurs (2026)
Consommations annuelles réelles constatées:
EDF 550¤
Gaz 3300¤
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre au 07.86.62.90.00
À bientôt pour vos projets immo!
Maxime
|
|
Mentions légales Affichage des informations légales : KW EVOLUTION | Raison sociale : JP3M IMMOBILIER | Adresse siège social : Carré Haussman - 3e etg - 91000 EVRY | Siret : 49776520600048 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : 30497765206 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 9101 2018 000 023 470 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Cours Mgr Roméro 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : Lloyd's SEGAP. | N° de caisse de garantie : SLEGAI03412 | Adresse caisse de garantie : 20 rue de Mogador 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante