EXCLUSIVITÉ Studio loué - Investissement locatif - Reims
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20 m²
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1 pièces
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NC
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Classe énergie : D
(276 kWh/m2/an)
Classe GES :
(10 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
Situé au début de l'avenue de Laon à Reims, ce studio représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà générateur de revenus.
Installé au 5e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement est en bon état général et bénéficie d'une situation pratique et recherchée, à deux pas de l'arrêt de tramway Saint-Thomas, facilitant les déplacements dans toute la ville.
Le secteur de l'avenue de Laon est particulièrement apprécié pour ses nombreuses commodités :
tramway, bus, commerces de proximité, services, accès rapide à la gare TGV, ainsi qu'au centre-ville historique de Reims.
Le bien est vendu loué 395 ¤ par mois, charges comprises, assurant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.
DPE : D, un classement énergétique confortable pour de la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
? Pour toute information sur le rendement locatif et les conditions de vente, contactez Lucile VION.
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
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Type de bien
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Appartement |
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CODE POSTAL
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51100 |
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VILLE
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REIMS |
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PAYS
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France |
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DISTANCE ECOLE
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1 MIN
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DISTANCE AUTOROUTE
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1 KM
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ANNEE CONSTRUCTION
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1992 |
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TYPE CHAUFFAGE
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Individuel |
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MODE CHAUFFAGE
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Électrique |
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FENETRE
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Double vitrage |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
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OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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D |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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276 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
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10 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
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à vendre |
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PRIX
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82 500 € |
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SURFACE
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20 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
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OUI |
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NOMBRE DE LOTS EN COPROPRIÉTÉ
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21 |
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N° éTAGE
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5 |
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NOMBRES PIÈCES
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1 |
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SALLE(S) DE BAINS
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1 |
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WC
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1 |
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CUISINE
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Américaine équipée |
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ASCENSEUR
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1 |
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INTERPHONE
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1 |
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