Appartement à vendre - DUPLEX T2 - SECTEUR CHARLES ARNOULD / CLAIRMARAIS
DUPLEX T2 - SECTEUR CHARLES ARNOULD / CLAIRMARAIS
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51.69 m²
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3 pièces
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1
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Classe énergie : E
(328 kWh/m2/an) Classe GES :
(10 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
À la recherche d'un bien idéalement placé à Reims ? Situé dans le secteur très prisé de Charles Arnould - Clairmarais, ce grand duplex T2 de 52 m² réunit tous les critères d'un achat réussi.
Localisation n°1 : Posé à 100 mètres seulement du nouveau campus NEOMA et à quelques minutes à pied de la Gare Reims Centre. Un emplacement recherché, garant d'une valeur patrimoniale pérenne.
Un agencement bien pensé :
Au RDC : Une pièce de vie lumineuse et fluide avec sa cuisine ouverte, idéale pour le quotidien.
À l'étage : Un véritable espace nuit indépendant, au calme, avec chambre et salle d'eau + WC.
Cadre préservé : Intégré dans une petite copropriété calme et à taille humaine.
Que vous cherchiez votre futur cocon, un pied-à-terre stratégique à 45 min de Paris en TGV, ou un placement locatif, ce bien coche toutes les cases.
Informations complémentaires :
Classe énergie : E
Charges de copropriété : 1 250 ¤ / an
Copropriété de 17 lots (dont 4 lots principaux)
Risques visibles sur : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Noa LAMY - 06 18 52 57 28
Agent Commercial (RSAC : 100753045)
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