Appartement à vendre - DUPLEX A VENDRE AVEC PARKING - SECTEUR MOISSONS - EN PLATEAU

Exclusivité

Description de l'annonce :

Au sein de la résidence "Le Clos des Moissons, un duplex, à aménager intégralement (plateau brut), avec petit extérieur et place de parking privative.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Reims, rue des Moissons, découvrez cet appartement duplex de 95 m² environ, livré en plateaux au sein d'une copropriété neuve.

Le gros œuvre est entièrement achevé : huisseries et escalier sont déjà réalisés, vous permettant de vous projeter facilement dans votre futur lieu de vie.

Le second œuvre reste à aménager selon vos envies : sols, cloisons, cuisine, salle de bains, électricité, plomberie, peintures, offrant la possibilité d'aménager un T3 ou T4 selon vos besoins. Budget estimatif des travaux : environ 60 000 à 80 000 €.

Des devis détaillés ainsi que des projections d'aménagement clés en main sont disponibles sur demande afin de vous accompagner dans votre projet. Une maison témoin peut également être visitée pour mieux visualiser le potentiel et les prestations finales.

Ce bien représente une opportunité rare de créer un appartement entièrement personnalisé dans un environnement premium, avec la liberté de choisir vos matériaux, volumes et prestations.

Les atouts :
o Secteur très recherché : rue des Moissons
o Duplex de 94m²
o Place de parking
o Copropriété neuve
o Gros œuvre déjà réalisé
o Fort potentiel de valorisation
o Espace extérieur privatif
o Projet personnalisable
o Accompagnement possible sur l'aménagement

Copropriété de 37 lots.
Charges annuelles : environ 720 €.
Réf: 2808 - 14180

Un bien rare sur le marché rémois, idéal pour les acquéreurs souhaitant concevoir un lieu de vie unique dans un emplacement privilégié.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez Amandine Zehler, Agent commercial (N°RSAC : 933930679) au 06 63 93 32 21
ou à l'agence Immobilière Redouté immobilier au 03 26 09 83 83