Appartement T3 de 91 m² au charme de l'ancien en hyper centre
-
91 m²
-
3 pièces
-
2
-
Classe énergie : F
(404 kWh/m2/an)
Classe GES :
(79 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
Coup de c½ur assuré pour cet appartement de 91 m² au charme de l'ancien et en plein c½ur de Reims.
Dès l'entrée, un large couloir dessert avec élégance les pièces: Le séjour de 28 m² impressionne par sa hauteur sous plafond, sa fenêtre en baie ronde, son plancher en bois et sa cheminée en marbre rouge. La cuisine ouverte sur ce salon, entièrement équipée haut de gamme, séduira les amateurs de belle facture. Un bureau propose un espace de travail dédié. La chambre bénéficie d'un dressing sur mesure, tandis qu'une salle d'eau refaite à neuf vient parfaire le bien.
Un bien rare, parfait pour un couple souhaitant conjuguer charme de l'ancien et confort moderne.
Deux caves, une terrasse commune. A deux pas de la gare SNCF, d'un espace vert, de commerces, restaurants, écoles et services, avec accès direct à l'autoroute, cet appartement d'exception est prêt à habiter. Possibilité de louer un garage à proximité. À visiter sans tarder !
Chauffage au gaz. Petite copropriété de 4 lots. Faibles charges.
DPE: F 404Kwh/m²/an 79kgCO²/m²/an
Prix : 333300 ¤ FAI
Contactez Hervé au 06 52 52 11 72 (agent commercial RSAC : 452220262 )
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
|
Type de bien
|
Appartement |
|
CODE POSTAL
|
51100 |
|
VILLE
|
REIMS |
|
PAYS
|
France |
|
DISTANCE ECOLE
|
1 MIN
|
|
DISTANCE AUTOROUTE
|
1 KM
|
|
TYPE CHAUFFAGE
|
Individuel |
|
FENETRE
|
Double vitrage |
|
DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
|
OUI
|
|
CONSO ENERGéTIQUE
|
F |
|
CONSO ANNUELLE éNERGIE
|
404 kWh/M2/AN
|
|
VALEUR ANNUELLE GES
|
79 KG CO2/M2/AN
|
|
|
TYPE DE TRANSACTION
|
à vendre |
|
PRIX
|
333 300 € |
|
SURFACE
|
91 M2
|
|
BIEN EN COPROPRIÉTÉ
|
OUI |
|
NOMBRES PIÈCES
|
3 |
|
CHAMBRES
|
2 |
|
CUISINE
|
Américaine super-équipée |
|
INTERPHONE
|
1 |
|
