A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - REIMS CLAIRMARAIS - STUDIO MEUBLÉ
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23.55 m²
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1 pièces
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1
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Classe énergie : C
(165 kWh/m2/an)
Classe GES :
(23 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
SPECIAL INVESTISSEUR : Opportunité d'investissement clé en main à Reims ! Appartement d'environ 24 m² dans une résidence Appart Hôtel avec loyers garantis et avantages fiscaux, à deux pas de la gare.
Il se décompose comme suit :
Une entrée avec cuisine équipée ouverte, une belle pièce de vie et une salle de douche avec toilettes.
DPE C, Chauffage individuel électrique.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 480 ¤ et 690 ¤ par an.
Année de référence pour le calcul des coûts 2023
Ce bien est vendu loué 400/mois euros, meublé avec un bail commercial - Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 97 lots - Charges annuelles: 626 ¤ (Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter rapidement me contacter :
Sébastien Coulmy
0665688140
489484204 EI
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
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Type de bien
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Appartement |
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CODE POSTAL
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51100 |
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VILLE
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REIMS |
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PAYS
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France |
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TYPE CHAUFFAGE
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Individuel |
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MODE CHAUFFAGE
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Chauffage mural |
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FENETRE
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Double vitrage |
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MEUBLé
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OUI |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
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OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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C |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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165 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
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23 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
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à vendre |
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PRIX
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86 600 € |
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SURFACE
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23.55 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
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OUI |
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NOMBRE DE LOTS EN COPROPRIÉTÉ
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97 |
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N° éTAGE
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4 |
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NOMBRES PIÈCES
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1 |
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CHAMBRES
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1 |
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CUISINE
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Américaine équipée |
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ASCENSEUR
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1 |
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