Appartement à vendre - A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - REIMS SECTEUR GARE - STUDIO MEUBLÉ
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - REIMS SECTEUR GARE - STUDIO MEUBLÉ
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23.1 m²
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1 pièces
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1
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Classe énergie : C
(180 kWh/m2/an) Classe GES :
(24 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
SPECIAL INVESTISSEUR : Opportunité d'investissement clé en main à Reims ! Appartement d'environ 24 m² dans une résidence Appart Hôtel avec loyers garantis et avantages fiscaux, à deux pas de la gare.
Il se décompose comme suit :
Une entrée avec cuisine équipée ouverte, une belle pièce de vie et une salle de douche avec toilettes.
DPE C, Chauffage individuel électrique.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 480 ¤ et 690 ¤ par an.
Année de référence pour le calcul des coûts 2023
Ce bien est vendu loué 400/mois euros, meublé avec un bail commercial - Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 97 lots - Charges annuelles: 626 ¤ (Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter rapidement me contacter :
Sébastien Coulmy
0665688140
489484204 EI
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Mentions légales Affichage des informations légales : KW EVOLUTION | Raison sociale : JP3M IMMOBILIER | Adresse siège social : Carré Haussman - 3e etg - 91000 EVRY | Siret : 49776520600048 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : 30497765206 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 9101 2018 000 023 470 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Cours Mgr Roméro 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : Lloyd's SEGAP. | N° de caisse de garantie : SLEGAI03412 | Adresse caisse de garantie : 20 rue de Mogador 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante