À VENDRE - IMMEUBLE MIXTE - REUIL (51)
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258 m²
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9 pièces
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NC
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Classe énergie : G
(613 kWh/m2/an)
Classe GES :
(20 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
Redouté Immo Pro vous propose en exclusivité à seulement 15 minutes d'Épernay, au c½ur du village viticole de Reuil, un ensemble immobilier à usage mixte offrant un fort potentiel.
Le bien développe une surface totale d'environ 258 m², répartie entre 141 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, anciennement exploitée en restauration avec possibilité de reprise du fonds de commerce ou transformation en deux lots d'habitation, comprenant salle, cuisine, réserves, sanitaires et accès terrasse, et un appartement T4 de 117 m² à l'étage comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC.
Ensemble à rénover, offrant plusieurs possibilités : reprise d'une activité de restauration ou autre activité commerciale, projet mixte professionnel/habitation, investissement locatif ou réaménagement complet.
Une belle opportunité pour investisseur, professionnel, marchand de biens ou porteur de projet, à proximité d'Épernay et au c½ur du vignoble champenois.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles après échange avec notre agence.
Redouté Immo Pro - Spécialiste de la transmission de commerces et d'entreprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Envie d'en savoir plus ?
Prenez contact avec Grégory DI CINTIO de Redouté Immobilier au 06.28.72.08.36 - Agent commercial n° RSAC Reims 948808845 EI
*Honoraires à la charge Acquereur
Nos honoraires
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Type de bien
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Local professionnel |
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CODE POSTAL
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51480 |
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VILLE
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REUIL |
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PAYS
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France |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
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OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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G |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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613 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
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20 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
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à vendre |
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PRIX
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162 600 € |
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SURFACE
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258 M2
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SURFACE TERRAIN
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499 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
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NON |
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NOMBRES PIÈCES
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9 |
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PARKING
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1 |
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