A VENDRE - COUP DE COEUR - APPARTEMENT DUPLEX - 3 CHAMBRES + EXTERIEUR PRIVATIF
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89.6 m²
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4 pièces
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3
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Classe énergie : C
(115 kWh/m2/an)
Classe GES :
420 000 €
Ref. 2561-13568
Description de l'annonce :
À vendre - Appartement Duplex, 3 chambres avec extérieur privatif - Rue des Moissons, Reims
Idéalement situé rue des Moissons, dans l'un des secteurs très prisé de Reims, découvrez ce superbe appartement récent alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée avec placard sur mesure, offrant un espace pratique et élégant dès l'arrivée. Vous profiterez ensuite d'une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. WC séparé.
À l'étage: 3 belles chambres, une salle de douche moderne avec WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable espace privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
Possibilité d'acquérir un stationnement dans la copropriété.
Les points forts :
o Appartement neuf sous garantie décennale
o Secteur très recherché
o Grande pièce de vie lumineuse
o Cuisine ouverte et arrière-cuisine
o Placard sur mesure dans l'entrée
o 3 chambres
o Salle de douche moderne avec WC
o Buanderie
o Extérieur privatif
o Aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le marché rémois, offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié.
Surface : 89 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025
Classe Energie : DPE C
Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).
Réf: 2561-13568
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez Amandine Zehler, Agent commercial (N°RSAC : 933930679) au 06 63 93 32 21
ou à l'agence Immobilière Redouté immobilier au 03 26 09 83 83
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
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Type de bien
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Appartement |
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CODE POSTAL
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51100 |
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VILLE
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REIMS |
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PAYS
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France |
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ANNEE CONSTRUCTION
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2025 |
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TYPE CHAUFFAGE
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Individuel |
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MODE CHAUFFAGE
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Accumulateurs électriques |
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FENETRE
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Double vitrage |
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MEUBLé
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OUI |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
|
OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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C |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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115 kWh/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
|
à vendre |
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PRIX
|
420 000 € |
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SURFACE
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89.6 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
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OUI |
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NOMBRE DE LOTS EN COPROPRIÉTÉ
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37 |
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NOMBRES PIÈCES
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4 |
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CHAMBRES
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3 |
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CUISINE
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Américaine super-équipée |
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JARDIN
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1 |
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