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Maryline LUCAS
REDOUTE IMMOBILIER Avenue Hoche
06.42.20.11.97

Maison à vendre - A VENDRE : Maison 6 pièces avec cour et jardin ( à 20 mins de REIMS via l'autoroute A34)

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Exclusivité

A VENDRE : Maison 6 pièces avec cour et jardin ( à 20 mins de REIMS via l'autoroute A34)

TAGNON
  • 101 m²
  • 6 pièces
  • 4
  • Classe énergie : E
    (272 kWh/m2/an)
    Classe GES :
    (8 kg CO2/m2/an)
194 000 €
Ref. 13773

Description de l'annonce :

A VENDRE : Maison 6 pièces avec cour et jardin ( à 20 mins de REIMS via l'autoroute A34)

Venez découvrir cette maison cocooning d'environ 101 m², idéale pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité.

Elle se compose de la manière suivante :
-Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un WC et, une salle d'eau
- A l'étage : 3 chambres ( dont une chambre en enfilade)
La maison est équipée d'une chaudière à granulés.

Une buanderie complète ce bien.

Vous bénéficierez d'un espace de stockage ainsi que d'une cave.

Aux beaux jours, profitez pleinement d'une agréable cour et d'un jardin intimiste, à l'abri des regards, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Sur cette commune, vous avez tout sur place :
- des commerces de proximité: une épicerie, une boucherie-charcuterie, une boulangerie, coiffeur
- au niveau médical: une pharmacie, médecins, cabinet infirmier, cabinet de kinésithérapie, cabinet dentaire
- au niveau scolaire : une ecole maternelle et une école élémentaire

*Les atouts:
- à 20 mins de REIMS via l'autoroute A34
- une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée
- une cour et un jardin à l'abri des regards
- les commodités dans le village

Classe énergie : E

Prenez contact avec votre agent:
Maryline LUCAS EI
06.42.20.11.97
Agent commercial n° RSAC Sedan 919 462 275

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
Type de bien Maison
CODE POSTAL 08300
VILLE TAGNON
PAYS France
MODE CHAUFFAGE Chaudière
FENETRE Double vitrage
DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE OUI
CONSO ENERGéTIQUE E
CONSO ANNUELLE éNERGIE 272 kWh/M2/AN
VALEUR ANNUELLE GES 8 KG CO2/M2/AN
TYPE DE TRANSACTION à vendre
PRIX 194 000 €
SURFACE 101 M2
SURFACE TERRAIN 281 M2
BIEN EN COPROPRIÉTÉ NON
NOMBRES PIÈCES 6
CHAMBRES 4
JARDIN 1

Mentions légales Affichage des informations légales : KW EVOLUTION | Raison sociale : JP3M IMMOBILIER | Adresse siège social : Carré Haussman - 3e etg - 91000 EVRY | Siret : 49776520600048 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : 30497765206 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 9101 2018 000 023 470 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Cours Mgr Roméro 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : Lloyd's SEGAP. | N° de caisse de garantie : SLEGAI03412 | Adresse caisse de garantie : 20 rue de Mogador 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante