À VENDRE : LOIVRE - MAISON TYPE 6 LOUÉE
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159 m²
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6 pièces
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5
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Classe énergie : B
(90 kWh/m2/an)
Classe GES :
(3 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
Située sur la commune de Loivre, découvrez cette maison d'environ 159 m² habitables, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires et d'un second WC, offrant ainsi une capacité d'accueil confortable.
Un investissement locatif avec des revenus immédiats !
La maison est actuellement louée 980 ¤ par mois, avec des locataires sérieux en place depuis 2020. Le bail sera renouvelé en fin d'année pour une nouvelle durée de trois ans, offrant une visibilité locative appréciable à son futur propriétaire.
Une opportunité à découvrir pour développer ou compléter un patrimoine immobilier avec un bien déjà occupé.
Pour plus d'informations ou pour échanger sur ce bien, contactez-moi :
Guillaume PARVILLÉ
06.85.50.71.51
g.parville@redoute-immobilier.fr
RSAC : 939309845
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires à la charge Acquereur
Nos honoraires
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Type de bien
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Maison |
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CODE POSTAL
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51220 |
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VILLE
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LOIVRE |
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PAYS
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France |
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TYPE CHAUFFAGE
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Individuel |
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MODE CHAUFFAGE
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Électrique |
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FENETRE
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Double vitrage |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
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OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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B |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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90 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
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3 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
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à vendre |
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PRIX
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251 000 € |
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SURFACE
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159 M2
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SURFACE TERRAIN
|
242 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
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NON |
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NOMBRES PIÈCES
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6 |
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CHAMBRES
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5 |
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SALLE(S) DE BAINS
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1 |
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CUISINE
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Américaine équipée |
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