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Alexandra PATE
REDOUTE IMMOBILIER Reims Centre
06 56 77 43 71

Maison à vendre - AUTHENTIQUE CORPS DE FERME ? CALME ? VUE IMPRENABLE ? COUP DE C?UR ASSURÉ

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AUTHENTIQUE CORPS DE FERME ? CALME ? VUE IMPRENABLE ? COUP DE C?UR ASSURÉ

REIMS
  • 156.45 m²
  • 6 pièces
  • 4
  • Classe énergie : E
    (247.00 kWh/m2/an)
    Classe GES : E
    (67.00 kg CO2/m2/an)
321 000 €
Ref. 1181

Description de l'annonce :

CORPS DE FERME ? CHARME ? RARE ? CADRE IDYLLIQUE
Axe Reims / Fismes

Découvrez cette belle propriété située à 20 min de Reims, 1H30 de Paris, 1H20 de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, 1h15 min de Marne la vallée.

Propriété de standing offrant un usage mixte, des parties privatives d'une surface habitable totale de 160M² avec 6 pièces et 4 chambres, des dépendances, et un terrain clos d'environ 2000 M² .

Ce magnifique corps de ferme présente de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement. (entreprise, siège social, gîte, centre équestre..)

La propriété comprend:
une partie privative, maison principale d'habitation sur 160M² habitables avec possibilité d'aménager le grenier en sus, env. 76M2 (offrant une grande hauteur sous une belle charpente apparente).
Cette maison comprend au rez-de-chaussée: une grande cuisine aménagée équipée, une salle à manger-salon avec cheminée, 1 W.C, 1 salle de douche , 2 chambres , une buanderie et une pièce Palière.
Au 1er étage: 2 chambres, 1 salle de bains, 1 W.C et un grenier à aménager
une cave en accès direct depuis l'extérieur par escalier

Ce corps de ferme de caractère jouit de nombreuses dépendances:
boxes à chevaux, Hangar, clapiers et un atelier.
Classe énergie : E - Réf : 1181

Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatient d'organiser une visite .
N'hésitez pas à me joindre pour une visite , Alexandra PATÉ agent commercial Redouté Immobilier by KW au 06 56 77 43 71 - alexandra.pate@kwfrance.com ( RSAC 949232508)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
Type de bien Maison
CODE POSTAL 51100
VILLE REIMS
PAYS FR
DISTANCE ECOLE 10 MIN
DISTANCE TRAIN 10 KM
DISTANCE BUS 10 MIN
TYPE CHAUFFAGE Individuel
MODE CHAUFFAGE Fuel
ETAT INTéRIEUR A rénover
ETAT EXTéRIEUR Bon
FENETRE Bois double vitrage
DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE OUI
CONSO ENERGéTIQUE E
GAZ EFFET DE SERRE E
CONSO ANNUELLE éNERGIE 247.00 kWh/M2/AN
VALEUR ANNUELLE GES 67.00 KG CO2/M2/AN
TYPE DE TRANSACTION à vendre
MITOYENNETÉ Indépendant
PRIX 321 000 €
SURFACE 156.45 M2
SURFACE TERRAIN 1900.00 M2
BIEN EN COPROPRIÉTÉ
NOMBRE TOTAL éTAGES 1
NOMBRE NIVEAUX 1
NOMBRES PIÈCES 6
CHAMBRES 4
SALLE(S) DE BAINS 2
WC 2
CUISINE AmenageeEquipee
JARDIN 1
PARKING 4
GARAGE 3

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