T2 AVEC BALCON ET PARKING - SECTEUR LUNDY / WERLÉ À REIMS
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46.45 m²
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2 pièces
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1
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Classe énergie : D
(182 kWh/m2/an)
Classe GES :
(6 kg CO2/m2/an)
189 000 €
Ref. 2623-13696
Description de l'annonce :
Situé dans le secteur très recherché du Boulevard Lundy et rue Werlé, au c½ur d'un environnement ultra privilégié, découvrez cet appartement T2 de 46,45 m², idéalement positionné au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue.
Cet appartement 2 pièces à Reims offre une excellente distribution et se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse et accueillante
- Une cuisine indépendante fonctionnelle
- Une chambre confortable
- Une pièce de stockage pratique (idéale pour un cellier ou un dressing)
- Une salle de bain avec WC
- Un balcon agréable, accessible directement depuis la cuisine et la pièce de vie.
En annexe, vous bénéficiez également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave, un confort rare et extrêmement recherché dans ce secteur.
Les + du bien :
Secteur Premium : Lundy - Werlé
Calme absolu : Le balcon et les ouvertures donnent sur une cour intérieure arborée et paisible.
Stationnement inclus : Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol.
Idéal : Une configuration et des volumes parfaits pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de premier choix.
Vous recherchez un appartement T2 de 46,45 m² à vendre à Reims avec place de parking et extérieur ?
Ce bien est à visiter rapidement.
Charge de copropriété : 1 550 ¤
Nombre de lot : 57
Classe Energie : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre contact pour ce bien : LAMY Noa - 06 18 52 57 28
RSAC 100753045
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
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Type de bien
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Appartement |
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CODE POSTAL
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51100 |
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VILLE
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REIMS |
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PAYS
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France |
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ANNEE CONSTRUCTION
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1979 |
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TYPE CHAUFFAGE
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Individuel |
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MODE CHAUFFAGE
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Électrique |
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FENETRE
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Double vitrage |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
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OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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D |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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182 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
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6 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
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à vendre |
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PRIX
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189 000 € |
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SURFACE
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46.45 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
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OUI |
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NOMBRE DE LOTS EN COPROPRIÉTÉ
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57 |
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NOMBRES PIÈCES
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2 |
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CHAMBRES
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1 |
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SALLE(S) DE BAINS
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1 |
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TERRASSE
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1 |
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PARKING
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1 |
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ASCENSEUR
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1 |
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INTERPHONE
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1 |
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